Rabat
Hassan · Centre · Océan ou Harhoura · Témara plage (Rabat) : quel quartier choisir ?
À Rabat, Harhoura · Témara plage est en moyenne environ 24 % moins cher que Hassan · Centre · Océan dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Hassan · Centre · Océan | Harhoura · Témara plage |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 11.000 – 18.000 DH/m² | 8.000 – 14.000 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | +7 % | −19 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 440.000 DH – 720.000 DH | 320.000 DH – 560.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 720.000 DH – 1.170.000 DH | 520.000 DH – 910.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 1.050.000 DH – 1.710.000 DH | 760.000 DH – 1.330.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 1.430.000 DH – 2.340.000 DH | 1.040.000 DH – 1.820.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 6.100 DH | 4.700 DH |
| Surface pour 1 million DH | 70 m² | 90 m² |
| Profil | Centre-ville, Animé | Bord de mer, Familial, Calme, Villas |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Harhoura · Témara plage (bord de mer, familial, calme, villas).
En famille : Harhoura · Témara plage (bord de mer, familial, calme, villas).
Investir et louer : Hassan · Centre · Océan (centre-ville, animé).
Près de la mer : Harhoura · Témara plage (bord de mer, familial, calme, villas).
Hassan · Centre · Océan en bref
Profil : centre-ville, animé.
Harhoura · Témara plage en bref
Littoral sud, résidences balnéaires et villas, 15-25 min du centre. Profil : bord de mer, familial, calme, villas.
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Questions fréquentes
Hassan · Centre · Océan ou Harhoura · Témara plage : quel quartier est le moins cher ?
Hassan · Centre · Océan : 11.000 – 18.000 DH/m² ; Harhoura · Témara plage : 8.000 – 14.000 DH/m². Harhoura · Témara plage est environ 24 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Hassan · Centre · Océan et à Harhoura · Témara plage ?
Environ 1.050.000 DH – 1.710.000 DH à Hassan · Centre · Océan et 760.000 DH – 1.330.000 DH à Harhoura · Témara plage (Rabat), hors frais d’acquisition.
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Mis à jour le 20/10/2026