Rabat
Agdal ou Harhoura · Témara plage (Rabat) : quel quartier choisir ?
À Rabat, Harhoura · Témara plage est en moyenne environ 42 % moins cher que Agdal dans le neuf. Prix par surface, financement et profil de chaque quartier.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Agdal | Harhoura · Témara plage |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 15.000 – 23.000 DH/m² | 8.000 – 14.000 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | +41 % | −19 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 600.000 DH – 920.000 DH | 320.000 DH – 560.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 980.000 DH – 1.500.000 DH | 520.000 DH – 910.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 1.430.000 DH – 2.190.000 DH | 760.000 DH – 1.330.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 1.950.000 DH – 2.990.000 DH | 1.040.000 DH – 1.820.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 8.100 DH | 4.700 DH |
| Surface pour 1 million DH | 55 m² | 90 m² |
| Profil | Centre-ville, Animé, Investissement locatif | Bord de mer, Familial, Calme, Villas |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Harhoura · Témara plage (bord de mer, familial, calme, villas).
En famille : Harhoura · Témara plage (bord de mer, familial, calme, villas).
Investir et louer : Agdal (centre-ville, animé, investissement locatif).
Près de la mer : Harhoura · Témara plage (bord de mer, familial, calme, villas).
Agdal en bref
Universités et commerces : locatif étudiant et jeunes actifs. Profil : centre-ville, animé, investissement locatif.
Harhoura · Témara plage en bref
Littoral sud, résidences balnéaires et villas, 15-25 min du centre. Profil : bord de mer, familial, calme, villas.
Autres comparatifs de quartiers à Rabat
- Hay Riad ou Agdal (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Hay Riad ou Harhoura · Témara plage (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Agdal ou Souissi · Ambassadeurs (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Agdal ou Hassan · Centre · Océan (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Agdal ou Témara · Ain Atiq (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Agdal ou Salé · Sala Al Jadida · Bettana (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Souissi · Ambassadeurs ou Harhoura · Témara plage (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Hassan · Centre · Océan ou Harhoura · Témara plage (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Harhoura · Témara plage ou Témara · Ain Atiq (Rabat) : quel quartier choisir ?
- Harhoura · Témara plage ou Salé · Sala Al Jadida · Bettana (Rabat) : quel quartier choisir ?
Questions fréquentes
Agdal ou Harhoura · Témara plage : quel quartier est le moins cher ?
Agdal : 15.000 – 23.000 DH/m² ; Harhoura · Témara plage : 8.000 – 14.000 DH/m². Harhoura · Témara plage est environ 42 % moins cher.
Combien coûte un 3 pièces à Agdal et à Harhoura · Témara plage ?
Environ 1.430.000 DH – 2.190.000 DH à Agdal et 760.000 DH – 1.330.000 DH à Harhoura · Témara plage (Rabat), hors frais d’acquisition.
Vous hésitez entre Agdal et Harhoura · Témara plage ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 20/10/2026