Programme neuf · Casablanca
Cité Annouzha : appartements de moyen standing à Casablanca
Cité Annouzha est un programme neuf à Casablanca, avec des prix publiés de 700.000 DH à 800.000 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Addoha |
| Ville | Casablanca |
| Offre | Appartements de moyen standing et commerces |
| Prix publiés | de 700.000 DH à 800.000 DH |
| Superficies | à partir de 25 m² |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite de Cité Annouzha
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Les biens proposés
| Type | Prix publié | Superficie et détails |
|---|---|---|
| Appartement moyen standing | À partir de 700.000 DH | 3 chambres |
| Commerce | À partir de 800.000 DH | dès 25 m² |
Présentation de Cité Annouzha
Cité Annouzha est un programme neuf situé à Casablanca. Il propose des appartements de moyen standing, ainsi que des commerces.
Équipements et services du programme et du quartier : commerces de proximité, écoles, mosquée, hammam, centre de santé et espaces verts.
Les prix du neuf à Casablanca
Repère de marché : dans le neuf, Casablanca se situe en moyenne à 9.000 – 16.000 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ, avec de forts écarts entre quartiers.
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Casablanca : prix des appartements +0,7 % sur un trimestre, ventes d’appartements −3,1 %.
Financer un bien à 700.000 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié de Cité Annouzha, avec 20 % d’apport.
| Prix | 700.000 DH |
| Apport 20 % | 140.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 50.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 190.000 DH |
| Montant du crédit | 560.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 3.500 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 3.100 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 7.800 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Cité Annouzha
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
Autres programmes neufs à Casablanca
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Hadaek Arrahma | Appartements haut standing · appartements de moyen standing … | dès 380.000 DH |
| Résidence Al Anouar | Appartements de moyen standing · commerces | dès 435.000 DH |
| Résidences des Lilas | Appartements de moyen standing · commerces | — |
| Riad Bernoussi 1 | Appartements économiques · appartements de moyen standing … | — |
| Riad Bernoussi 2 | Appartements de moyen standing · appartements économiques … | — |
| Riad Errahma 1 | Appartements économiques · appartements de moyen standing … | — |
| Al Azhar | Appartements économiques · commerces | dès 300.000 DH |
| Al Fajr | Appartements économiques · commerces | dès 200.000 DH |
| Al Farah | Commerces | dès 1.001.700 DH |
| Al Fath | Appartements économiques · commerces | dès 250.000 DH |
| Attawhid | Appartements économiques · commerces | dès 250.000 DH |
| Chabab | Commerces | dès 76.800 DH |
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Questions fréquentes
Quel est le prix de Cité Annouzha ?
Les prix publiés vont de 700.000 DH à 800.000 DH, pour des superficies à partir de 25 m². Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Cité Annouzha ?
Cité Annouzha se situe à Casablanca. Région Casablanca-Settat.
Que propose Cité Annouzha ?
Appartements de moyen standing et commerces, superficies à partir de 25 m².
Cité Annouzha vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026