Aide au logement de la Fondation Mohammed VI (IMTILAK) : mécanismes et conditions
Les cinq mécanismes du programme IMTILAK, les conditions d’éligibilité et la marche à suivre pour les adhérents de la Fondation.
Trouver mon bien avec un conseiller
Les personnels de l’éducation et de la formation adhérents de la Fondation Mohammed VI de promotion des œuvres sociales de l’éducation-formation peuvent bénéficier du programme IMTILAK, qui aide à acquérir ou construire un logement principal. Ce guide résume les mécanismes et les conditions publiés par la Fondation sur son site officiel. Ces conditions peuvent évoluer : vérifiez-les toujours sur fm6education.ma avant de vous engager.
Les mécanismes avec un financement classique
Dans le cadre d’IMTILAK conventionnel, l’adhérent choisit l’un de trois mécanismes, non cumulables :
| Mécanisme | Principe |
|---|---|
| Mécanisme 1 | Subvention de 2 points du taux d’intérêt préférentiel pour un prêt ne dépassant pas 300 000 DH, sur 25 ans au maximum, avec un taux conventionné pour un éventuel crédit complémentaire |
| Mécanisme 2 | Prêt de 200 000 DH à 0 % |
| Mécanisme 3 | Aide forfaitaire de 50 000 DH |
Les mécanismes avec un financement participatif
IMTILAK participatif permet d’acquérir un logement principal ou un terrain à construire avec une mourabaha subventionnée, selon deux mécanismes non cumulables :
| Mécanisme | Principe |
|---|---|
| Mécanisme 4 | Mourabaha conventionnée selon la capacité de remboursement, jusqu’à 25 ans, plus une enveloppe forfaitaire non remboursable de 50 000 DH pouvant compléter l’apport ou couvrir les frais annexes |
| Mécanisme 5 | Mourabaha plafonnée à 200 000 DH, avec une marge entièrement subventionnée par la Fondation, sur 15 ans au maximum |
Pour comprendre la mourabaha, voir le financement participatif.
Les conditions d’éligibilité publiées
- Être adhérent de la Fondation et à jour de ses cotisations.
- Ne pas être propriétaire d’un logement principal.
- Âge maximal de 70 ans à la dernière échéance du crédit.
- Ne pas avoir déjà bénéficié d’une aide au logement de la Fondation.
- Ne pas avoir de demande de crédit logement en cours auprès d’une autre banque.
- Pour les adhérents des établissements privés conventionnés : au moins un an d’adhésion à jour et deux ans d’ancienneté dans l’établissement.
La procédure
- Contacter la banque ou la fenêtre participative conventionnée de son choix pour constituer le dossier de financement.
- Remplir le formulaire en ligne sur le site de la Fondation et télécharger la déclaration sur l’honneur de non-propriété.
- Remettre à l’agence la déclaration signée, la carte ou l’attestation d’adhésion, et un état d’engagement ou une attestation de salaire de moins de trois mois (ou une attestation de pension pour les retraités).
- La Fondation accorde la subvention après validation du financement par la banque ; les réponses sont communiquées par la banque.
Combiner avec les aides publiques
IMTILAK est une aide de la Fondation à ses adhérents. Pour un premier logement neuf, l’aide publique Daam Sakane obéit à ses propres conditions ; vérifiez sur les plateformes officielles si les deux peuvent se combiner dans votre situation. Voir Daam Sakane et les fonctionnaires et le crédit.
Préparer son projet en parallèle
La subvention ne remplace pas l’étude du dossier par la banque : préparez vos justificatifs avec notre guide du dossier de crédit, calculez votre capacité d’emprunt et prévoyez l’apport pour les frais d’acquisition. Pour estimer une mensualité, utilisez le simulateur de crédit.
::cta
Questions fréquentes
Qui peut bénéficier d’IMTILAK ?
Les adhérents de la Fondation à jour de leurs cotisations, non propriétaires d’un logement principal, selon les conditions publiées par la Fondation.
Peut-on cumuler deux mécanismes ?
Non, les mécanismes sont présentés comme non cumulables ; l’adhérent en choisit un.
IMTILAK finance-t-il un terrain ?
Le volet participatif mentionne l’acquisition d’un logement principal ou d’un terrain à construire.
Où déposer la demande ?
En ligne sur le site de la Fondation, puis auprès de la banque conventionnée choisie.
Sources officielles
- Fondation Mohammed VI de promotion des œuvres sociales de l’éducation-formation : IMTILAK
- Fondation Mohammed VI : IMTILAK participatif
- Plateforme officielle Daam Sakane
Les règles et montants cités proviennent de ces textes et sites officiels. Ils évoluent avec les lois de finances : vérifiez la version en vigueur avant toute décision.
Prêt à passer à l’étape suivante ?
Décrivez votre projet en deux minutes : ville, quartier, budget, délai. Un conseiller ABRAJ vous propose uniquement des biens qui correspondent, et vous accompagne jusqu’aux clés.
Décrire mon projetCombien pouvez-vous emprunter ?
Mensualité, capacité d’emprunt et frais de notaire en deux minutes.
Ouvrir le simulateurDites-nous ce que vous cherchez
Ville, quartier, budget : un conseiller cherche pour vous les biens qui correspondent.
Décrire mon projet