Faire construire sa maison au Maroc : terrain, permis, budget et chantier
Du choix du terrain au permis d’habiter, les étapes, les autorisations, les intervenants et le budget d’une construction de maison au Maroc.
Lire l’articleConstruire et terrain : nos guides immobiliers au Maroc
27 articles du dossier « Construire et terrain », du guide de référence aux réponses détaillées.
Trouver mon bien avec un conseiller
Acheter un lot dans un lotissement au Maroc : les vérifications indispensables
Un lot dans un lotissement réceptionné est souvent le moyen le plus sûr de faire construire. Les vérifications avant de signer.
Lire l’article
Architecte au Maroc : quand est-il obligatoire et que fait-il ?
Pour la plupart des constructions, l’architecte est obligatoire. Ses missions, sa rémunération et comment bien le choisir.
Lire l’article
Autorisation de construire au Maroc : dossier, délais et recours
Le permis de construire au Maroc expliqué : quand il est obligatoire, comment constituer le dossier, combien de temps il faut et que faire en cas de refus.
Lire l’article
Bornage d’un terrain au Maroc : quand et comment le faire
Connaître les limites exactes d’un terrain évite les conflits de voisinage et les mauvaises surprises au moment de construire.
Lire l’article
Budget d’une villa à construire au Maroc : la grille poste par poste
Une grille complète pour chiffrer une villa sans oublier de poste, et organiser son financement par étapes.
Lire l’article
Bureau d’études et bureau de contrôle : rôles dans une construction au Maroc
L’architecte conçoit, le bureau d’études calcule, le bureau de contrôle vérifie. Qui fait quoi, et pourquoi ces intervenants protègent votre investissement.
Lire l’article
Choisir un terrain constructible au Maroc : 12 vérifications avant d’acheter
Avant de signer, assurez-vous que vous pourrez construire ce que vous imaginez. Les douze contrôles qui évitent les mauvaises surprises.
Lire l’article
Construction durable au Maroc : isolation, orientation, solaire et confort d’été
Une maison bien conçue reste fraîche l’été et consomme moins. Les choix de conception et d’équipement qui font la différence au Maroc.
Lire l’article
R+1, R+2 au Maroc : ce qu’autorise le règlement de zone
Le nombre d’étages autorisés dépend de la zone, de la largeur de la rue et des coefficients. Comment lire ces règles avant de concevoir son projet.
Lire l’article
Contrat avec l’entreprise de construction : les clauses qui protègent le maître d’ouvrage
Un chantier réussi commence par un contrat précis. Les clauses indispensables et les erreurs qui coûtent cher.
Lire l’article
Coût de construction au m² au Maroc : comment l’estimer sérieusement
Le coût au m² varie fortement selon la région, le niveau de finition et le prix des matériaux. La méthode pour obtenir une estimation fiable.
Lire l’article
Infractions d’urbanisme au Maroc (loi 66-12) : risques et sanctions
Les travaux sans autorisation ou non conformes exposent à des sanctions. Ce que prévoit la loi et comment éviter d’acheter un problème.
Lire l’article
Lotissement au Maroc (loi 25-90) : autorisation, travaux, réception et vente des lots
Les règles qui encadrent la division d’un terrain en lots à bâtir, et ce qu’elles garantissent à l’acheteur d’un lot.
Lire l’article
Construire une maison économique au Maroc : choix, plan et budget maîtrisé
Construire à moindre coût sans sacrifier la solidité : les décisions qui pèsent vraiment sur le budget d’une maison.
Lire l’article
Morcellement d’un terrain au Maroc : autorisation et conditions
Diviser un terrain pour en vendre une partie ou le partager entre héritiers demande une autorisation. Les règles et la démarche.
Lire l’article
Note de renseignements d’urbanisme : la demander et la lire
Le document qui dit ce que l’on peut construire sur un terrain. Comment l’obtenir et le lire avant d’acheter ou de déposer un permis.
Lire l’article
Permis d’habiter et certificat de conformité après une construction
Une fois la maison terminée, il reste une étape décisive : faire constater sa conformité. Démarches, pièces et points de blocage.
Lire l’article
Construire une piscine au Maroc : autorisations, coût et entretien
Une piscine valorise une villa, à condition d’être autorisée, bien construite et entretenue. Les étapes et les coûts à prévoir.
Lire l’article
Plan d’aménagement au Maroc : lire le zonage et ses règles
Le plan d’aménagement fixe ce qui peut être construit dans chaque zone d’une ville. Comment le consulter et le lire avant d’acheter ou de construire.
Lire l’article
Raccorder une maison à l’eau et à l’électricité au Maroc : démarches
Les démarches pour brancher une maison neuve aux réseaux, et les points qui retardent le plus souvent les raccordements.
Lire l’article
Rénover un appartement au Maroc : autorisations, budget et organisation
Rénover un appartement ancien peut créer beaucoup de valeur. Les règles, les priorités et la méthode pour garder le contrôle du budget.
Lire l’article
Demander son autorisation de construire en ligne sur Rokhas : mode d’emploi
Les demandes d’autorisation d’urbanisme se font en ligne dans les communes raccordées. Comment se déroule le parcours, et le rôle de chacun.
Lire l’article
Suivre un chantier de construction au Maroc : étapes et contrôles
Les étapes d’un chantier et les contrôles qui évitent les malfaçons, pour un maître d’ouvrage qui veut garder la main.
Lire l’articleCombien pouvez-vous emprunter ?
Mensualité, capacité d’emprunt et frais de notaire en deux minutes.
Ouvrir le simulateurDites-nous ce que vous cherchez
Ville, quartier, budget : un conseiller cherche pour vous les biens qui correspondent.
Décrire mon projet