Rabat
Témara · Ain Atiq ou Salé · Sala Al Jadida · Bettana (Rabat) : quel quartier choisir ?
Témara · Ain Atiq et Salé · Sala Al Jadida · Bettana ont des prix au m² proches à Rabat : le choix se fait sur le profil du quartier et vos trajets.
Les chiffres côte à côte
| Critère | Témara · Ain Atiq | Salé · Sala Al Jadida · Bettana |
|---|---|---|
| Prix au m² (neuf) | 6.500 – 10.000 DH/m² | 6.000 – 10.000 DH/m² |
| Par rapport à la moyenne de la ville | −39 % | −41 % |
| Studio (≈ 40 m²) | 260.000 DH – 400.000 DH | 240.000 DH – 400.000 DH |
| 2 pièces (≈ 65 m²) | 420.000 DH – 650.000 DH | 390.000 DH – 650.000 DH |
| 3 pièces (≈ 95 m²) | 620.000 DH – 950.000 DH | 570.000 DH – 950.000 DH |
| 4 pièces (≈ 130 m²) | 850.000 DH – 1.300.000 DH | 780.000 DH – 1.300.000 DH |
| Mensualité 3 pièces (25 ans, 20 % d’apport) | 3.400 DH | 3.400 DH |
| Surface pour 1 million DH | 120 m² | 125 m² |
| Profil | Prix accessibles, Familial | Prix accessibles, Investissement locatif |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Notre lecture selon votre projet
Budget serré : Témara · Ain Atiq et Salé · Sala Al Jadida · Bettana se valent sur ce critère.
En famille : Témara · Ain Atiq (prix accessibles, familial).
Investir et louer : Salé · Sala Al Jadida · Bettana (prix accessibles, investissement locatif).
Témara · Ain Atiq en bref
Alternative économique pour une résidence principale. Profil : prix accessibles, familial.
Salé · Sala Al Jadida · Bettana en bref
De l’autre côté du Bouregreg, reliée par tramway, prix d’entrée bas. Profil : prix accessibles, investissement locatif.
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Questions fréquentes
Témara · Ain Atiq ou Salé · Sala Al Jadida · Bettana : quel quartier est le moins cher ?
Témara · Ain Atiq : 6.500 – 10.000 DH/m² ; Salé · Sala Al Jadida · Bettana : 6.000 – 10.000 DH/m². Les prix sont proches.
Combien coûte un 3 pièces à Témara · Ain Atiq et à Salé · Sala Al Jadida · Bettana ?
Environ 620.000 DH – 950.000 DH à Témara · Ain Atiq et 570.000 DH – 950.000 DH à Salé · Sala Al Jadida · Bettana (Rabat), hors frais d’acquisition.
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Mis à jour le 20/10/2026