Programme neuf · Meknès
Azzohour : duplex à Meknès
Azzohour est un programme neuf à Meknès, avec des prix publiés à partir de 200.000 DH. Offre, superficies, équipements, financement et démarches : l’essentiel pour décider, et un conseiller ABRAJ pour la suite.
Trouver mon bienFiche du programme
| Promoteur | Groupe Addoha |
| Ville | Meknès |
| Offre | Duplex |
| Prix publiés | à partir de 200.000 DH |
Informations issues des publications officielles, consultées le 22/10/2026. Grille de prix, plans et disponibilités à jour : sur demande auprès d’ABRAJ.
Plans, prix et visite d’Azzohour
Plans détaillés, grille de prix complète, disponibilités par typologie et conditions de paiement : un conseiller ABRAJ vous les transmet sur demande et organise la visite, gratuitement.
Les biens proposés
| Type | Prix publié | Superficie et détails |
|---|---|---|
| Duplex | 200.000 DH | 3 chambres · aide au logement 100.000 DH |
Présentation d’Azzohour
Azzohour est un programme neuf situé à Meknès. Il propose des duplex.
Une partie de l’offre est annoncée éligible à l’aide directe au logement de 100.000 DH, sous réserve des conditions du programme public.
Équipements et services du programme et du quartier : collèges, lycée et hammam.
Les prix du neuf à Meknès
Repère de marché : dans le neuf, Meknès se situe en moyenne à 5.000 – 8.500 DH/m² selon les repères 2025-2026 suivis par ABRAJ, avec de forts écarts entre quartiers.
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Meknès : prix des appartements −0,1 % sur un trimestre, ventes d’appartements −12,3 %.
Financer un bien à 200.000 DH
Simulation indicative pour le premier prix résidentiel publié d’Azzohour, avec 20 % d’apport.
| Prix | 200.000 DH |
| Apport 20 % | 40.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 10.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 50.000 DH |
| Montant du crédit | 160.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 1.000 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 900 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 2.300 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
Acheter dans le programme Azzohour
Un conseiller ABRAJ vous transmet la grille de prix, les plans et les disponibilités à jour, répond à vos questions et organise la visite. Il vous aide à comparer les typologies, les étages et les conditions de paiement avec les autres programmes de la ville.
Pour un achat sur plan, un contrat de réservation puis un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) fixent le prix, les paiements et la date de livraison. L’acte définitif est signé chez un notaire, qui vérifie le titre foncier et inscrit votre propriété à la Conservation foncière. Prévoyez environ 6 à 7 % de frais d’acquisition en plus du prix.
Autres programmes neufs à Meknès
| Programme | Offre | Prix publié |
|---|---|---|
| Al Amal Tr 1 Commerces | Commerces | — |
| Al Amal Tr 2 - Logements | Appartements | dès 159.600 DH |
| Al Amal Tr 4 - Commerces | Commerces | dès 121.600 DH |
| Al Amal Tr 4 - Logements Sociaux | Appartements | dès 255.000 DH |
| Al Anbar Tr 1 | Lots de terrain pour habitat | — |
| Al Anbar Tr 2 | Lots de terrain pour habitat | — |
| Al Assil | Appartements économiques · commerces | dès 152.000 DH |
| Al Kaoutar 1 - Logements Sociaux | Appartements | dès 201.600 DH |
| Al Kaoutar 3 - Logements Sociaux | Appartements | dès 199.920 DH |
| Al Kaoutar 3 Commerces | Commerces | dès 126.000 DH |
| Al Kaoutar 4 Commerces | Commerces | dès 181.000 DH |
| Al Kawtar 4 Logements Sociaux | Appartements | dès 188.160 DH |
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Questions fréquentes
Quel est le prix d’Azzohour ?
Les prix publiés vont à partir de 200.000 DH. Le prix final dépend du lot ou du logement choisi : ABRAJ vous transmet la grille complète sur demande.
Où se situe Azzohour ?
Azzohour se situe à Meknès. Région Fès-Meknès.
Que propose Azzohour ?
Duplex.
Azzohour est-il éligible à l’aide au logement ?
Oui, pour une partie de l’offre selon les informations publiées. L’aide directe au logement est versée sous conditions (résidence principale, pas d’autre logement au Maroc) : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
Azzohour vous intéresse ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 22/10/2026