Guide Kénitra
Les quartiers de Kénitra du moins cher au plus cher
Les 3 quartiers suivis par ABRAJ à Kénitra, classés du moins cher au plus cher dans le neuf, avec leur profil et le prix d’un 2 et d’un 3 pièces.
Classement des quartiers de Kénitra par prix
| Quartier | Prix au m² (neuf) | 2 pièces (≈ 65 m²) | 3 pièces (≈ 95 m²) |
|---|---|---|---|
| Bir Rami · Ouled Oujih | 5.500 – 8.000 DH/m² | 360.000 DH – 520.000 DH | 520.000 DH – 760.000 DH |
| Centre · Val Fleuri · Mimosas | 7.000 – 11.000 DH/m² | 460.000 DH – 720.000 DH | 670.000 DH – 1.050.000 DH |
| Mehdia plage | 7.000 – 12.000 DH/m² | 460.000 DH – 780.000 DH | 670.000 DH – 1.140.000 DH |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Bir Rami · Ouled Oujih
Profil : Prix accessibles, Investissement locatif.
Centre · Val Fleuri · Mimosas
Profil : Centre-ville, Familial, Écoles.
Mehdia plage
Profil : Bord de mer, Calme.
Tendance des prix
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Kénitra : prix des appartements +0,5 % sur un trimestre, nombre de ventes d’appartements +9,5 %.
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Questions fréquentes
Quel est le quartier le plus cher de Kénitra ?
Mehdia plage : 7.000 – 12.000 DH/m² dans le neuf.
Quel est le quartier le moins cher de Kénitra ?
Bir Rami · Ouled Oujih : 5.500 – 8.000 DH/m² dans le neuf.
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Mis à jour le 20/10/2026