Guide Fès
Les quartiers de Fès du moins cher au plus cher
Les 2 quartiers suivis par ABRAJ à Fès, classés du moins cher au plus cher dans le neuf, avec leur profil et le prix d’un 2 et d’un 3 pièces.
Classement des quartiers de Fès par prix
| Quartier | Prix au m² (neuf) | 2 pièces (≈ 65 m²) | 3 pièces (≈ 95 m²) |
|---|---|---|---|
| Narjiss · Oued Fès · Saïss | 5.500 – 8.000 DH/m² | 360.000 DH – 520.000 DH | 520.000 DH – 760.000 DH |
| Ville nouvelle · Route d’Imouzzer · Champ de courses | 7.000 – 11.000 DH/m² | 460.000 DH – 720.000 DH | 670.000 DH – 1.050.000 DH |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Narjiss · Oued Fès · Saïss
Profil : Prix accessibles, Familial, Investissement locatif.
Ville nouvelle · Route d’Imouzzer · Champ de courses
Profil : Centre-ville, Familial, Écoles, Programmes récents.
Tendance des prix
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Fès : prix des appartements +1,7 % sur un trimestre, nombre de ventes d’appartements +8,4 %.
Nos autres guides sur Fès
Le même guide dans d’autres villes
- Les quartiers de Casablanca du moins cher au plus cher
- Les quartiers de Rabat du moins cher au plus cher
- Les quartiers de Marrakech du moins cher au plus cher
- Les quartiers de Tanger du moins cher au plus cher
- Les quartiers de Agadir du moins cher au plus cher
- Les quartiers de Meknès du moins cher au plus cher
- Les quartiers de Kénitra du moins cher au plus cher
- Les quartiers de Tétouan du moins cher au plus cher
- Les quartiers de Oujda du moins cher au plus cher
- Les quartiers de El Jadida du moins cher au plus cher
- Les quartiers de Essaouira du moins cher au plus cher
- Les quartiers de Mohammedia du moins cher au plus cher
Questions fréquentes
Quel est le quartier le plus cher de Fès ?
Ville nouvelle · Route d’Imouzzer · Champ de courses : 7.000 – 11.000 DH/m² dans le neuf.
Quel est le quartier le moins cher de Fès ?
Narjiss · Oued Fès · Saïss : 5.500 – 8.000 DH/m² dans le neuf.
Un projet à Fès ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 20/10/2026