Guide Tanger
Les quartiers de Tanger du moins cher au plus cher
Les 5 quartiers suivis par ABRAJ à Tanger, classés du moins cher au plus cher dans le neuf, avec leur profil et le prix d’un 2 et d’un 3 pièces.
Classement des quartiers de Tanger par prix
| Quartier | Prix au m² (neuf) | 2 pièces (≈ 65 m²) | 3 pièces (≈ 95 m²) |
|---|---|---|---|
| Gzenaya · Zone franche | 6.000 – 8.500 DH/m² | 390.000 DH – 550.000 DH | 570.000 DH – 810.000 DH |
| Branes · Moujahidine · Mesnana | 6.500 – 9.500 DH/m² | 420.000 DH – 620.000 DH | 620.000 DH – 900.000 DH |
| Boubana · California · Achakar | 10.000 – 16.000 DH/m² | 650.000 DH – 1.040.000 DH | 950.000 DH – 1.520.000 DH |
| Marshan · Centre · Iberia | 10.000 – 17.000 DH/m² | 650.000 DH – 1.110.000 DH | 950.000 DH – 1.620.000 DH |
| Malabata · Corniche · Baie | 13.000 – 22.000 DH/m² | 850.000 DH – 1.430.000 DH | 1.240.000 DH – 2.090.000 DH |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Gzenaya · Zone franche
Profil : Prix accessibles, Investissement locatif. Proche des zones industrielles, demande locative des employés.
Branes · Moujahidine · Mesnana
Profil : Prix accessibles, Familial, Investissement locatif. Quartiers en développement, prix d’entrée, locatif salarié.
Boubana · California · Achakar
Profil : Villas, Calme, Familial, Écoles. Villas et résidences calmes, écoles privées, collines verdoyantes.
Marshan · Centre · Iberia
Profil : Centre-ville, Animé, Bord de mer.
Malabata · Corniche · Baie
Profil : Bord de mer, Haut standing, Programmes récents, Investissement locatif. Front de mer, résidences récentes, vue sur le détroit.
Tendance des prix
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Tanger : prix des appartements +0,8 % sur un trimestre, nombre de ventes d’appartements +3,8 %.
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Questions fréquentes
Quel est le quartier le plus cher de Tanger ?
Malabata · Corniche · Baie : 13.000 – 22.000 DH/m² dans le neuf.
Quel est le quartier le moins cher de Tanger ?
Gzenaya · Zone franche : 6.000 – 8.500 DH/m² dans le neuf.
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Mis à jour le 20/10/2026