Guide Agadir
Les quartiers de Agadir du moins cher au plus cher
Les 5 quartiers suivis par ABRAJ à Agadir, classés du moins cher au plus cher dans le neuf, avec leur profil et le prix d’un 2 et d’un 3 pièces.
Classement des quartiers de Agadir par prix
| Quartier | Prix au m² (neuf) | 2 pièces (≈ 65 m²) | 3 pièces (≈ 95 m²) |
|---|---|---|---|
| Tilila · Anza · Tikiouine | 5.500 – 8.000 DH/m² | 360.000 DH – 520.000 DH | 520.000 DH – 760.000 DH |
| Hay Mohammadi · Charaf · Illigh | 6.500 – 9.500 DH/m² | 420.000 DH – 620.000 DH | 620.000 DH – 900.000 DH |
| Centre · Talborjt · Hay Dakhla | 8.000 – 12.000 DH/m² | 520.000 DH – 780.000 DH | 760.000 DH – 1.140.000 DH |
| Founty · Baie des Palmiers | 12.000 – 19.000 DH/m² | 780.000 DH – 1.240.000 DH | 1.140.000 DH – 1.810.000 DH |
| Taghazout Bay · Tamraght | 16.000 – 30.000 DH/m² | 1.040.000 DH – 1.950.000 DH | 1.520.000 DH – 2.850.000 DH |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Tilila · Anza · Tikiouine
Profil : Prix accessibles, Investissement locatif.
Hay Mohammadi · Charaf · Illigh
Profil : Familial, Prix accessibles, Écoles. Résidentiel familial, écoles et commerces de proximité.
Centre · Talborjt · Hay Dakhla
Profil : Centre-ville, Animé, Prix accessibles.
Founty · Baie des Palmiers
Profil : Bord de mer, Haut standing, Programmes récents, Investissement locatif. Front de mer, résidences avec piscine, locatif saisonnier.
Taghazout Bay · Tamraght
Profil : Bord de mer, Haut standing, Villas, Calme. Station balnéaire et surf, résidences secondaires haut de gamme.
Tendance des prix
Tendance officielle (IPAI Bank Al-Maghrib / ANCFCC, T2 2026) à Agadir : prix des appartements +0,9 % sur un trimestre, nombre de ventes d’appartements +32,3 %.
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Questions fréquentes
Quel est le quartier le plus cher de Agadir ?
Taghazout Bay · Tamraght : 16.000 – 30.000 DH/m² dans le neuf.
Quel est le quartier le moins cher de Agadir ?
Tilila · Anza · Tikiouine : 5.500 – 8.000 DH/m² dans le neuf.
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Mis à jour le 20/10/2026