Guide Rabat
Acheter en bord de mer à Rabat
Résidence principale, secondaire ou investissement saisonnier : où acheter près de la mer à Rabat et pour quel budget ?
Les quartiers en bord de mer de Rabat
| Quartier | Prix au m² (neuf) | 3 pièces (≈ 95 m²) |
|---|---|---|
| Harhoura · Témara plage | 8.000 – 14.000 DH/m² | 760.000 DH – 1.330.000 DH |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Ce qu’il faut savoir
Harhoura · Témara plage : Littoral sud, résidences balnéaires et villas, 15-25 min du centre.
Charges de copropriété plus élevées dans les résidences avec piscine et gardiennage (souvent 500 à 1 500 DH par mois) ; location saisonnière soumise à autorisation ; forte demande l’été, plus calme hors saison.
Le tramway et les espaces verts comptent dans le choix. Hay Riad et Agdal pour la vie urbaine confortable, Harhoura pour la mer, Témara et Salé pour un budget maîtrisé.
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Questions fréquentes
Combien coûte un appartement en bord de mer à Rabat ?
Pour un 3 pièces d’environ 95 m² : Harhoura · Témara plage 760.000 DH – 1.330.000 DH.
Un projet à Rabat ?
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Mis à jour le 20/10/2026