Guide Tanger
Acheter en famille à Tanger : quartiers et écoles
Acheter en famille à Tanger : quels quartiers pour les écoles, l’espace et le calme, et quel budget pour un 3 ou 4 pièces ?
Les quartiers familiaux de Tanger
| Quartier | 3 pièces (≈ 95 m²) | 4 pièces (≈ 130 m²) |
|---|---|---|
| Branes · Moujahidine · Mesnana | 620.000 DH – 900.000 DH | 850.000 DH – 1.240.000 DH |
| Boubana · California · Achakar | 950.000 DH – 1.520.000 DH | 1.300.000 DH – 2.080.000 DH |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Écoles à Tanger
Lycée Regnault, écoles privées (Boubana, California, Malabata).
Bien choisir son quartier en famille
Vérifier l’exposition au vent (chergui), le relief et les accès. La vue mer a un prix et une valeur à la revente.
Branes · Moujahidine · Mesnana : Quartiers en développement, prix d’entrée, locatif salarié.
Boubana · California · Achakar : Villas et résidences calmes, écoles privées, collines verdoyantes.
Financer un 3 pièces à Tanger
| Prix | 1.020.000 DH |
| Apport 20 % | 200.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 70.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 270.000 DH |
| Montant du crédit | 820.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 5.200 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 4.600 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 11.500 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
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Questions fréquentes
Quel quartier choisir en famille à Tanger ?
Les quartiers les plus familiaux sont Branes · Moujahidine · Mesnana, Boubana · California · Achakar.
Quel budget pour un 3 pièces à Tanger ?
En moyenne 1.020.000 DH dans le neuf, de 570.000 DH – 810.000 DH à Gzenaya · Zone franche.
Un projet à Tanger ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 20/10/2026