Guide Agadir
Acheter en famille à Agadir : quartiers et écoles
Acheter en famille à Agadir : quels quartiers pour les écoles, l’espace et le calme, et quel budget pour un 3 ou 4 pièces ?
Les quartiers familiaux de Agadir
| Quartier | 3 pièces (≈ 95 m²) | 4 pièces (≈ 130 m²) |
|---|---|---|
| Hay Mohammadi · Charaf · Illigh | 620.000 DH – 900.000 DH | 850.000 DH – 1.240.000 DH |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Écoles à Agadir
Lycée français d’Agadir, écoles privées (Founty, Hay Mohammadi).
Bien choisir son quartier en famille
Marcher jusqu’à la plage est possible à Founty et au centre. Regarder la vie du quartier hors saison pour une résidence principale.
Hay Mohammadi · Charaf · Illigh : Résidentiel familial, écoles et commerces de proximité.
Financer un 3 pièces à Agadir
| Prix | 950.000 DH |
| Apport 20 % | 190.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 60.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 250.000 DH |
| Montant du crédit | 760.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 4.800 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 4.200 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 10.500 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
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Questions fréquentes
Quel quartier choisir en famille à Agadir ?
Les quartiers les plus familiaux sont Hay Mohammadi · Charaf · Illigh.
Quel budget pour un 3 pièces à Agadir ?
En moyenne 950.000 DH dans le neuf, de 520.000 DH – 760.000 DH à Tilila · Anza · Tikiouine.
Un projet à Agadir ?
Décrivez votre projet : un conseiller ABRAJ sélectionne les programmes neufs qui correspondent à votre budget, gratuitement et sans engagement.
Mis à jour le 20/10/2026