Guide Tétouan
Acheter en famille à Tétouan : quartiers et écoles
Acheter en famille à Tétouan : quels quartiers pour les écoles, l’espace et le calme, et quel budget pour un 3 ou 4 pièces ?
Les quartiers familiaux de Tétouan
| Quartier | 3 pièces (≈ 95 m²) | 4 pièces (≈ 130 m²) |
|---|---|---|
| Tétouan centre · Wilaya · Touabel | 570.000 DH – 900.000 DH | 780.000 DH – 1.240.000 DH |
Repères indicatifs du neuf 2025-2026 suivis par ABRAJ (prix du m² par quartier), hors frais d’acquisition. ABRAJ ne publie pas d’annonces : un conseiller cherche le bien qui correspond.
Bien choisir son quartier en famille
Forte saisonnalité : vérifier l’animation hors été.
Financer un 3 pièces à Tétouan
| Prix | 900.000 DH |
| Apport 20 % | 180.000 DH |
| Frais d’achat (≈ 7 %) | 60.000 DH |
| Trésorerie nécessaire (apport + frais) | 240.000 DH |
| Montant du crédit | 720.000 DH |
| Mensualité sur 20 ans (4,5 %) | 4.600 DH |
| Mensualité sur 25 ans | 4.000 DH |
| Revenu net conseillé (25 ans) | 10.000 DH |
Hors assurance, taux fixe indicatif 2026. Les banques plafonnent en général les mensualités à 40 % du revenu net. Prix calculés sur les repères du neuf, à confirmer bien par bien.
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Questions fréquentes
Quel quartier choisir en famille à Tétouan ?
Les quartiers les plus familiaux sont Tétouan centre · Wilaya · Touabel.
Quel budget pour un 3 pièces à Tétouan ?
En moyenne 900.000 DH dans le neuf, de 570.000 DH – 900.000 DH à Tétouan centre · Wilaya · Touabel.
Un projet à Tétouan ?
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Mis à jour le 20/10/2026