Déblocage des fonds en VEFA : qui paie quoi et quand
Achat sur plan : réservation, contrat préliminaire, appels de fonds par stade, rôle du notaire et de la banque, solde à la livraison et retenue.
Lire l’articleFinancement : nos guides immobiliers au Maroc, page 2
44 articles du dossier « Financement », du guide de référence aux réponses détaillées.
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Constituer un dossier de crédit immobilier solide au Maroc
Les pièces à réunir, la façon de présenter votre situation et les points que l’établissement regarde en premier.
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Durée du crédit immobilier au Maroc : 15, 20 ou 25 ans ?
Allonger la durée baisse la mensualité mais augmente le coût total. Comment trouver le bon équilibre selon votre âge, vos revenus et votre projet.
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Taux d’endettement au Maroc : comment les banques le calculent
Le ratio qui détermine votre mensualité maximale : comment il se calcule, ce qui entre dedans et comment l’optimiser avant de demander un crédit.
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Épargne logement : préparer son apport
Constituer un apport pour acheter : plan d’épargne logement, avantages fiscaux sous conditions, épargne régulière, objectifs chiffrés et calendrier.
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Financement participatif (mourabaha) : principe, étapes et coût
La mourabaha immobilière : achat par la banque participative, revente avec marge fixée d’avance, étapes chez le notaire, takaful, comparaison avec le crédit.
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FOGALOGE : la garantie de crédit pour la classe moyenne et les MRE
La garantie publique qui facilite le crédit immobilier de la classe moyenne et des Marocains du monde, avec un apport réduit.
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FOGARIM : conditions et fonctionnement de la garantie pour les revenus modestes
La garantie publique qui ouvre le crédit immobilier aux ménages à revenus modestes ou non salariés : fonctionnement et démarches.
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L’hypothèque au Maroc : inscription, effets, coût et mainlevée
La garantie la plus courante d’un crédit immobilier : son fonctionnement, ses effets sur la vente et la marche à suivre pour la radier.
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Ijara Mountahia Bittamlik : la location avec option d’achat participative
L’ijara mountahia bittamlik : la banque achète et loue le bien, transfert de propriété à l’échéance, loyers, charges, comparaison avec la mourabaha.
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Intérêts intercalaires pendant la construction : les comprendre et les limiter
Achat sur plan à crédit : pourquoi des intérêts intercalaires sont dus pendant le chantier, comment les calculer, les limiter et les intégrer au budget.
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Mainlevée d’hypothèque au Maroc : les démarches après le dernier remboursement
Le crédit est remboursé, mais l’hypothèque reste inscrite tant qu’elle n’est pas radiée. Les étapes pour libérer votre titre foncier.
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Acheter avant de vendre : les solutions de transition
Acheter un nouveau logement avant d’avoir vendu l’ancien : financement de transition, vente sous condition, calendrier, risques et bonnes pratiques.
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Rachat de crédit immobilier : quand est-ce intéressant ?
Rachat ou renégociation de crédit immobilier : quand c’est intéressant, coûts à prévoir, indemnité de remboursement anticipé, calcul et démarches.
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Refus de crédit immobilier : causes fréquentes et solutions
Pourquoi une banque refuse un crédit immobilier et comment rebondir : endettement, apport, stabilité, bien, garanties publiques, co-emprunteur.
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Remboursement anticipé d’un crédit immobilier : règles et indemnités
Rembourser son crédit immobilier par anticipation au Maroc : droit prévu par la loi 31-08, indemnité plafonnée, partiel ou total, effet sur la durée.
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Simulation de crédit immobilier au Maroc : la méthode pour un résultat fiable
Les bonnes données à saisir, la formule de la mensualité et comment lire une simulation avant de voir la banque.
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Lire un tableau d’amortissement de crédit immobilier
Échéance, capital, intérêts, assurance, capital restant dû : lire un tableau d’amortissement ligne par ligne et l’utiliser pour décider.
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Taux de crédit immobilier au Maroc en 2026 : ce qui détermine votre taux
Ce qui fixe le taux de votre crédit immobilier en 2026, et comment améliorer votre dossier pour obtenir de meilleures conditions.
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Taux fixe, variable ou plafonné : comprendre les formules de crédit
Taux fixe, variable ou plafonné : fonctionnement, indexation, avantages et risques de chaque formule de crédit immobilier au Maroc, avec exemples.
Lire l’articleCombien pouvez-vous emprunter ?
Mensualité, capacité d’emprunt et frais de notaire en deux minutes.
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