Acheter : nos guides immobiliers au Maroc, page 2

56 articles du dossier « Acheter », du guide de référence aux réponses détaillées.

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Combien de temps dure un achat immobilier au Maroc ? Le calendrier type

De la recherche à l’acte : durée de chaque étape d’un achat immobilier au Maroc, dans l’ancien et dans le neuf, et ce qui peut accélérer ou retarder.

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Estimer les charges de copropriété avant d’acheter

Avant d’acheter, estimer les charges de copropriété : budget voté, quote-part, services, travaux à venir, impayés, et effet sur le budget ou le rendement.

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Étage, orientation, vis-à-vis : bien choisir son appartement

Choisir l’étage, l’orientation et la vue d’un appartement au Maroc : lumière, chaleur, bruit, vis-à-vis, ascenseur, sécurité et effet sur le prix.

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Choisir son notaire au Maroc : rôle, honoraires et questions à poser

Ce que fait le notaire pour vous, comment il est rémunéré, et les questions à poser pour bien le choisir.

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Commission d’agence immobilière au Maroc : qui paie et comment

Commission d’agence au Maroc : absence de barème légal, mandat écrit, qui paie (vendeur, acheteur, les deux), moment du paiement, négociation et facture.

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Compromis de vente au Maroc : contenu, clauses utiles et pièges à éviter

Ce que doit contenir un compromis, les clauses qui protègent l’acheteur et le vendeur, et ce qui se passe si l’un des deux renonce.

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Contrat préliminaire de VEFA : mentions obligatoires, paiements et inscription

Le contrat central d’un achat sur plan : ce qu’il doit contenir, comment il vous protège et comment l’inscrire au titre foncier.

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Contrat de réservation d’un appartement neuf : ce qu’il doit contenir

Le premier engagement d’un achat sur plan : ce que dit la loi 107-12, les mentions à exiger et les pièges à éviter avant de verser l’avance.

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Documents à fournir par l’acheteur au Maroc : la liste complète

Les pièces à réunir pour le notaire, la banque et, le cas échéant, l’aide au logement, selon votre profil.

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Éclatement du titre foncier : délais et conséquences pour l’acheteur

Dans un immeuble neuf, chaque appartement reçoit son propre titre foncier. Ce qu’il faut savoir sur cette étape et son impact sur votre achat.

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Les 15 erreurs les plus coûteuses lors d’un achat immobilier au Maroc

Les erreurs que l’on retrouve le plus souvent dans les achats immobiliers au Maroc, avec pour chacune son coût et le réflexe qui l’évite.

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Immobilier de luxe au Maroc : les adresses prisées et les points à vérifier

Les adresses haut de gamme du Maroc, leurs prix indicatifs et les vérifications indispensables avant un achat de prestige.

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Immobilier pas cher au Maroc : où acheter avec un petit budget en 2026

Les villes et quartiers où les prix d’entrée sont les plus bas, et comment acheter à petit budget sans prendre de risque.

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Logement pour la classe moyenne : les dispositifs en 2026

Classe moyenne et achat d’un logement au Maroc en 2026 : Daam Sakane jusqu’à 700 000 DH, garantie FOGALOGE, MRE, conditions et stratégie de financement.

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Logement économique et social : ce qui existe aujourd’hui

Logement social à 250 000 DH, logement à faible valeur immobilière, aide Daam Sakane : ce qui existe aujourd’hui, conditions, obligations et points à vérifier.

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Négocier le prix d’un appartement au Maroc : méthode et arguments

Comment préparer une négociation, quels arguments pèsent vraiment et comment formuler une offre, dans l’ancien comme dans le neuf.

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Neuf ou ancien : comparer le coût total sur 10 ans

Comparer un appartement neuf et un ancien sur 10 ans : prix, frais, travaux, équipement, charges, entretien, aides et revente, avec une grille chiffrée.

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Notaire ou adoul : quelles différences pour un achat immobilier au Maroc ?

Deux professions peuvent établir l’acte d’un achat immobilier au Maroc. Leurs différences et le choix le plus adapté selon votre situation.

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Payer le prix d’un bien au Maroc : chèque certifié, virement, compte du notaire

Les moyens de paiement sûrs, le rôle du compte du notaire, le déblocage du crédit et les justificatifs à conserver.

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Parking, box, cave : ce qu’il faut vérifier dans l’acte

Place de parking, box ou cave : lot distinct ou partie commune, titre foncier, prix, charges, usage exclusif, revente séparée : les points à vérifier.

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